0%
AiMYNDi
Tvůj AI lovec nemovitostí
Najde tvůj vysněný domov.
92
€640,000
Vila u moře
Costa Brava, Španělsko · 3 ložnice · 2 koupelny · 142 m²
Budget95%
Must3/3
Nice4/4
Match
Analyzuje nemovitost.
Office
Bedroom
Bathroom
Kitchen
Dining room
V sázce je hodně
Koupě domova patří k největším rozhodnutím v životě.
Tak proč ho dělat naslepo?
1 in 3
kupujících zaskočily náklady na údržbu.
0%
kupujících těžko hledá tu pravou nemovitost.
01
Krok Tvůj AI lovec nemovitostí
Agent, který za tebe hlídá každý trh.
Řekni nám, co hledáš. My ukážeme jen inzeráty, které stojí za prohlídku.
- Víc než ložnice a rozpočetBere v úvahu stav, vzdálenosti i životní styl.
- Hlídá každý trhSkenuje inzeráty po celé Evropě, každý den.
- Okamžitá upozorněníDá ti vědět ve chvíli, kdy se objeví reálná shoda.
02
Krok Detailní kontrola nemovitosti
Pochop nemovitost.
Analýza fotek
Čteme každou fotku místnosti — hledáme stopy skrytých problémů, skutečný stav a realitu dispozic.
Právní kontrola
Upozornění ušitá tvé zemi na míru: povolení, zástavy a otázky, na které se zeptat ještě před podpisem.
Finanční kontrola
Skutečné měsíční náklady, údržba, daně a ty skryté, o kterých inzeráty mlčí.
Co říká okolí
Dojíždění, školy a soulad se čtvrtí. Skutečný příběh za adresou.
AI shrnutí
Ověř hned
Tvrzení o turistické licenci vyžaduje úřední doklad
Ověř hned
Bazén, terasa a úpravy potřebují kontrolu povolení
Finanční riziko
Topení na naftu a bazén můžou zvednout měsíční náklady
Plus
Velký soukromý bazén a krytá terasa vyčnívají
Právní riziko
Nebyl dodán výpis z katastru ani doklad o způsobilosti k bydlení
Ověř hned
Garáž a sklep jsou v inzerátu, ale vizuálně neověřené
03
Krok Virtuální home staging
Uvidíš, čím by se domov mohl stát.
Bojíš se, že utratíš tisíce za rekonstrukci, která nakonec nedopadne?
- Jakýkoli styl, jakákoli místnostVyzkoušej moderní, středomořský, skandinávský i další styly v každé místnosti.
- Vykliď místnost, ukliď nepořádekPodívej se za věci předchozího majitele. Vrať místnost do podoby čistého plátna.
- Vymaluj v jakékoli barvěVyber si z teplých odstínů, nebo vlož konkrétní HEX kód, který tě láká.
Rozhoduj se s jistotou.
Before
After
1 of 3
Design style
04
Krok Další funkce
Pořád máš otázky? Máme odpovědi.
Další dva způsoby, jak ti AiMYNDi pomáhá rozhodnout se s jistotou.
Porovnej dva domovy vedle sebe
Postav libovolné dva inzeráty vedle sebe. Místnosti, náklady, právní rizika, skóre shody — vše v jednom pohledu.
Apartment faceoff
Aleads 5 to 3.
Best on Total, Match, Beware
Overall:A
Value:A
Risk:Tie
Wins 5
ACasa Aiguaviva
Girona, Costa Brava
Total 82Match 78Beware 42
VS
Wins 3
BMas Begur 210
Begur, Costa Brava
Total 76Match 72Beware 68
Features
Bathroom
Kitchen
Interior
Location
FeaturesAwins
BathroomBwins
KitchenBwins
InteriorAwins
LocationBwins
Zeptej se na cokoli ohledně nemovitosti
AI chat čte každý dokument, takže se můžeš ptát na poplatky, rekonstrukce, právní otazníky nebo cokoli dalšího prostým jazykem.
AiMYNDi
Asistent pro nemovitosti
Jaký je měsíční poplatek SVJ a chystá se nějaká rekonstrukce?
148 €/měs. V období 2026 až 2028 není v plánu žádná velká rekonstrukce. Na podzim 2027 je rozpočtovaná oprava fasády za 2 400 € na byt.
Jsou tu nějaká právní rizika, na která bych se měl ptát?
Dvě věci. Turistická licence zmíněná v inzerátu vyžaduje úřední doklad a nebyl sdílen výpis z katastru. Obojí stojí za to si vyžádat ještě před prohlídkou.
AiMYNDi vs. inzeráty
Inzerát prodává. My říkáme, jak to je.
AiMYNDi
Inzeráty
Označí skryté vady stavu
Prověří právní rizika pro tvou zemi
Odhadne reálné náklady na údržbu
Odhalí hluk, světlo a dojíždění bez příkras
Hodnotí každý inzerát podle tvého života
Pracuje pro tebe, ne pro prodávajícího
FAQ
Krátké odpovědi.
Vlož odkaz z většiny evropských trhů. Pravidla pro tvou zemi máme přímo v systému.
Tři cesty dovnitř
Začni během pár vteřin. Zdarma.
Vlož odkaz, nahraj fotku, nebo nech našeho AI agenta najít tvůj vysněný domov.
Zdarma. Bez karty. Bez háčku.