Que se passe-t-il quand je téléverse une photo ou un document ?

On le lit. Les photos révèlent l'état, la lumière et la disposition réelle. Les documents — titres de propriété, diagnostics, DPE — font ressortir les alertes juridiques et financières.

Mes données privées sont-elles partagées ?

Vos fichiers vous appartiennent. Nous les utilisons uniquement pour générer votre analyse, sans jamais les vendre ni les partager.

Faut-il acheter à l'étranger pour que ce soit utile ?

Non. AiMYNDi fonctionne aussi bien dans votre ville. La plupart des utilisateurs achètent près de chez eux.

C'est vraiment gratuit à l'essai ?

Oui. 30 crédits par mois, trois analyses, sans carte bancaire. Vous ne passez en payant que si vous voulez plus.

AiMYNDi est-il un agent immobilier ?

Non. AiMYNDi n'est pas un agent immobilier et ne réalise aucune transaction. Nous sommes une plateforme d'analyse indépendante au service des acheteurs. Aucune commission. Aucun conflit d'intérêts.

AiMYNDi · Voyez ce que l'annonce ne dit pas

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Costa Brava, Espagne · 3 ch · 2 sdb · 142 m²

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Ce qui est en jeu

Acheter un logement, c'est l'une des plus grandes décisions d'une vie.

Alors pourquoi la prendre sans avoir tout en main ?

des acheteurs regrettent leur achat.

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des acheteurs ont été surpris par les frais d'entretien.

des acheteurs peinent à trouver le bon logement.

Étape Votre chasseur immobilier IA

Un agent qui surveille chaque marché à votre place.

Donnez-nous votre liste de souhaits. On ne fait remonter que les annonces qui valent une visite.

Au-delà des chambres et du budget

Prend en compte l'état, les distances et le mode de vie.

Surveille tous les marchés

Scrute les annonces partout en Europe, chaque jour.

Alertes instantanées

Vous prévient à la seconde où un vrai match apparaît.

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Étape Analyse détaillée du bien

Comprenez le bien.

Analyse photo

On lit chaque photo de pièce pour repérer les défauts cachés, l'état réel et la disposition.

Vérification juridique

Alertes spécifiques à votre pays sur les permis, servitudes et questions à poser avant de signer.

Vérification financière

Charges mensuelles réelles, entretien, taxes et tous les coûts cachés que les annonces ne mentionnent jamais.

Analyse du quartier

Trajets, écoles, ambiance du quartier. La vraie histoire derrière l'adresse.

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Synthèse IA

À vérifier

La licence touristique annoncée demande une preuve officielle

À vérifier

Piscine, terrasse et travaux : permis à vérifier

Risque financier

Chauffage au fioul et piscine peuvent alourdir les charges

Point fort

Grande piscine privée et terrasse couverte se démarquent

Risque juridique

Aucun titre de propriété ni certificat d'habitabilité fourni

À vérifier

Garage et cave indiqués mais non vérifiés visuellement

Étape Home staging virtuel

Voyez ce que ce logement pourrait devenir.

Peur de dépenser des milliers d'euros en travaux qui ne donneront rien ?

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Design style

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D'autres questions ? On a les réponses.

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Comparez deux logements côte à côte

Mettez deux annonces face à face. Pièces, coûts, risques juridiques, scores : tout sur un même écran.

Apartment faceoff

Aleads 5 to 3.

Best on Total, Match, Beware

Overall:A

Value:A

Risk:Tie

Wins 5

ACasa Aiguaviva

Girona, Costa Brava

Total 82Match 78Beware 42

Wins 3

BMas Begur 210

Begur, Costa Brava

Total 76Match 72Beware 68

Features

Bathroom

Kitchen

Interior

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FeaturesAwins

BathroomBwins

KitchenBwins

InteriorAwins

LocationBwins

Posez n'importe quelle question sur le bien

Le chat IA lit tous les documents pour répondre sur les charges, les travaux, les alertes juridiques ou tout le reste, en langage clair.

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Assistant immobilier

Online

Quelles sont les charges et y a-t-il des travaux prévus ?

148 €/mois. Aucun gros chantier prévu entre 2026 et 2028. Une réfection de façade budgétée à l'automne 2027 pour 2 400 € par appartement.

Y a-t-il des points juridiques à vérifier ?

Deux choses. La licence touristique mentionnée dans l'annonce demande une preuve officielle, et aucun titre de propriété n'a été partagé. À demander avant la visite.

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FAQ

Les réponses, en bref.

Collez n'importe quel lien d'annonce sur la plupart des marchés européens. Les règles juridiques propres à chaque pays sont intégrées.

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