Auteur
Hoofdvastgoedanalist
Erik leidt de vastgoedanalyse bij AiMYNDi, waar hij het grootste deel van zijn tijd besteedt aan het uitpluizen van de jaarrekeningen van Zweedse bostadsrättsföreningen, het stresstesten van hypotheken en het opsporen van de kleine lettertjes die kopers meestal missen. Voor AiMYNDi werkte Erik op de Stockholmse woningmarkt in taxatie en makelaardij — daar begon zijn obsessie om balansen regel voor regel te lezen.
Zweedse biedingen zijn openbaar en niet bindend tot de handtekening, bedenktijd bestaat niet en de keuring is jouw probleem. Het proces stap voor stap.
Zweedse banken lenen ook aan niet-ingezetenen, maar op andere voorwaarden. Aanbetaling, de regelwijziging van april 2026, aflossing en de Nederlandse route.
Lagfart, fastighetsavgift, verhuurbelasting en 22 procent bij verkoop. Wat een Zweeds vakantiehuis een Nederlander echt kost, plus Noorwegen en Denemarken.
Geen notaris, geen 3 dagen bedenktijd, geen VvE. 8 verschillen die Nederlandse kopers moeten weten over bostadsrätt, lagfart en box 3 belasting.
7 redacteuren en analisten dragen bij aan de AiMYNDi-redactie in Europese markten.