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AiMYNDi
Deine KI-Immobilienjägerin
Findet dein Traumhaus.
92
€640,000
Refugium an der Steilküste
Costa Brava, Spanien · 3 Zi. · 2 Bäder · 142 m²
Budget95%
Must3/3
Nice4/4
Match
Analysiert die Immobilie.
Office
Bedroom
Bathroom
Kitchen
Dining room
Worum es geht
Ein Hauskauf gehört zu den größten Entscheidungen im Leben.
Warum dann ohne das ganze Bild?
1 in 3
der Käufer wurden von den Instandhaltungskosten überrascht.
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der Käufer finden nicht die richtige Immobilie.
01
Schritt Deine KI-Immobilienjägerin
Eine KI, die jeden Markt für dich beobachtet.
Sag uns, was du willst. Wir zeigen dir nur die Inserate, die eine Besichtigung wert sind.
- Mehr als Zimmer und BudgetBerücksichtigt Zustand, Entfernungen und Lebensstil.
- Beobachtet jeden MarktDurchsucht täglich Inserate in ganz Europa.
- Sofort-AlertsMeldet sich, sobald ein echter Treffer auftaucht.
02
Schritt Detaillierter Immobilien-Check
Versteh die Immobilie.
Foto-Analyse
Wir lesen jedes Raumfoto auf versteckte Mängel, Zustand und echte Aufteilung.
Rechts-Check
Länderspezifische Hinweise zu Genehmigungen, Lasten und den richtigen Fragen vor der Unterschrift.
Finanz-Check
Echte Monatskosten, Instandhaltung, Steuern — und das, was Inserate gern verschweigen.
Lage-Insights
Pendelweg, Schulen, Nachbarschaft. Die wahre Geschichte hinter der Adresse.
KI-Zusammenfassung
Erst prüfen
Touristenlizenz braucht offiziellen Nachweis
Erst prüfen
Pool, Terrasse und Umbauten brauchen Genehmigungs-Check
Finanzielles Risiko
Ölheizung und Pool können die Monatskosten hochtreiben
Pluspunkt
Großer privater Pool und überdachte Terrasse stechen hervor
Rechtliches Risiko
Kein Grundbuchauszug oder Bewohnbarkeitsbescheinigung vorgelegt
Erst prüfen
Garage und Abstellraum gelistet, aber nicht visuell bestätigt
03
Schritt Virtuelles Home-Staging
Sieh, was draus werden kann.
Sorge, Tausende für eine Sanierung auszugeben, die am Ende doch nicht passt?
- Jeder Stil, jeder RaumProbier Modern, Mediterran, Skandinavisch und mehr in jedem Raum.
- Raum leeren, Krempel wegBlick frei vom Zeug des Vorbesitzers. Zurück zur leeren Leinwand.
- In jeder Farbe streichenWähl aus warmen Farbtönen oder gib einen HEX-Code ein, der dir gefällt.
Mit gutem Gefühl unterschreiben.
Before
After
1 of 3
Design style
04
Schritt Weitere Funktionen
Noch Fragen? Wir haben Antworten.
Zwei weitere Wege, mit denen AiMYNDi dir Sicherheit gibt.
Zwei Wohnungen direkt vergleichen
Stell zwei Inserate nebeneinander. Räume, Kosten, Rechtsrisiken, Match-Scores — alles auf einen Blick.
Apartment faceoff
Aleads 5 to 3.
Best on Total, Match, Beware
Overall:A
Value:A
Risk:Tie
Wins 5
ACasa Aiguaviva
Girona, Costa Brava
Total 82Match 78Beware 42
VS
Wins 3
BMas Begur 210
Begur, Costa Brava
Total 76Match 72Beware 68
Features
Bathroom
Kitchen
Interior
Location
FeaturesAwins
BathroomBwins
KitchenBwins
InteriorAwins
LocationBwins
Frag alles zur Immobilie
Der KI-Chat liest jedes Dokument. Du fragst in Alltagssprache nach Hausgeld, Sanierungen, Rechtsrisiken oder allem anderen.
AiMYNDi
Immobilien-Assistent
Wie hoch ist das Hausgeld und stehen Sanierungen an?
148 €/Mon. Keine größere Sanierung im Zeitraum 2026 bis 2028 geplant. Eine Fassadenauffrischung ist für Herbst 2027 budgetiert: 2.400 € pro Wohnung.
Welche rechtlichen Punkte sollte ich abklären?
Zwei Sachen. Die im Inserat erwähnte Touristenlizenz braucht einen offiziellen Nachweis, und ein Grundbuchauszug wurde nicht beigelegt. Beides solltest du vor der Besichtigung anfordern.
AiMYNDi vs. Inserate
Inserate verkaufen. Wir klären auf.
AiMYNDi
Inserate
Erkennt versteckte Zustandsmängel
Prüft Rechtsrisiken in deinem Land
Schätzt echte Instandhaltungskosten
Zeigt Lärm, Licht und Pendel-Realität
Bewertet jedes Inserat passend zu deinem Leben
Arbeitet für dich, nicht für den Verkäufer
FAQ
Die kurzen Antworten.
Du kannst Links aus den meisten europäischen Märkten einfügen. Die länderspezifischen Rechtsregeln sind eingebaut.
Drei Wege rein
In Sekunden startklar. Gratis.
Link einfügen, Foto hochladen — oder lass unsere KI dein Traumhaus finden.
Gratis. Keine Karte. Kein Haken.