Kirjoittaja
Iberian niemimaan kiinteistöanalyytikko
Elena vastaa AiMYNDissä Iberian asuntomarkkinoista — ensin Espanja, heti perässä Portugali. Uransa alkuvuodet hän rakensi kansainvälisten ostajien ympärille, jotka tappelivat nota simplen, NIE-prosessin ja niiden IRPF-yllätysten kanssa, jotka osuvat ulkomailla asuviin kauppaa seuraavana vuonna. Hän kirjoittaa siitä juridiikasta ja verotuksesta, joka ostajan on oikeasti ymmärrettävä — sillä kielellä, jota he itse käyttävät.
Espanjassa ei ole asunto-osakeyhtiötä. Asunto on kiinteistöä, joka kantaa myyjän maksamattomat vastikkeet, ja luovutusvero alkaa 6 prosentista.
Ulkomailla asuva maksaa Portugalissa 7,5 %:n IMT-veron ilman huojennuksia, Suomessa 1,5 %. Kaksi reittiä palauttaa veron, mutta hakuaika on kuusi kuukautta.
7 toimittajaa ja analyytikkoa osallistuvat AiMYNDi-toimitukseen eurooppalaisilla markkinoilla.