Kirjoittaja
Iberian niemimaan kiinteistöanalyytikko
Elena covers Iberian property at AiMYNDi — Spain first, Portugal close behind. She built her early career around international buyers navigating the nota simple, the NIE process, and the IRPF surprises that hit non-residents the year after they sign. She writes about the legal and tax mechanics buyers actually need to understand, in language they actually use.
Espanjassa ei ole asunto-osakeyhtiötä. Asunto on kiinteistöä, joka kantaa myyjän maksamattomat vastikkeet, ja luovutusvero alkaa 6 prosentista.
Ulkomailla asuva maksaa Portugalissa 7,5 %:n IMT-veron ilman huojennuksia, Suomessa 1,5 %. Kaksi reittiä palauttaa veron, mutta hakuaika on kuusi kuukautta.
7 toimittajaa ja analyytikkoa osallistuvat AiMYNDi-toimitukseen eurooppalaisilla markkinoilla.