Autor
Analytik pro střední Evropu
Petr má v AiMYNDi na starosti střední Evropu, hlavně český trh: Prahu, katastr nemovitostí a kroky kolem úschovy kupní ceny a zápisu vlastnictví, se kterými mají opakovaně potíže kupující ze Švédska, Německa a Polska. Předtím dělal právní due diligence pro pražské makléře zastupující kupující.
Plomba je značka, kterou katastrální úřad vyznačí, jakmile dojde návrh týkající se nemovitosti. Koho úřad informuje, dvacetidenní lhůta a jak sledovat změny.
List vlastnictví je veřejný seznam s částmi A až F. Kde stojí zástavní práva, věcná břemena a předkupní práva, co znamená plomba a kolik stojí ověřený výpis.
Od 1. dubna 2026 ČNB omezuje investiční hypotéky na 70 % LTV a DTI 7 u třetí nemovitosti a bytů na pronájem. Co by měli kupující vědět před koupí.
Ceny bytů v Praze vzrostly loni o 9 % a nabídka zaostává za poptávkou. Kompletní průvodce pro zahraniční kupce: právní kontroly, typy vlastnictví a co ověřit.
Pro redakci AiMYNDi píše o evropských trzích 7 redaktorů a analytiků.