Auteur
Vastgoedanalist Iberisch Schiereiland
Elena volgt de Iberische woningmarkt voor AiMYNDi — eerst Spanje, Portugal op de voet. Ze bouwde haar eerste loopbaanjaren op rond internationale kopers die zich door de nota simple, de NIE-procedure en de IRPF-verrassingen worstelden die niet-ingezetenen treffen in het jaar na de tekening. Ze schrijft over de juridische en fiscale mechanismen die kopers echt moeten begrijpen, in de taal die ze zelf gebruiken.
Per regio licencia de ocupación of cédula de habitabilidad. Welke wet het eist in Catalonië, Valencia, Andalusië en op de Balearen, en wat er zonder misgaat.
Wie niet in Portugal woont betaalt 7,5% IMT zonder enige vrijstelling, en de drie dagen bedenktijd uit het Nederlandse recht bestaan daar niet.
Nederlanders zijn de op een na grootste groep buitenlandse kopers in Spanje. De drie dagen bedenktijd bestaan daar niet, en de notaris werkt niet voor u.
Het uittreksel uit het Spaanse eigendomsregister toont eigenaar, hypotheken, lasten en oppervlakte. Wat het bewijst, wat niet, en de aanvraag voor 9,02 euro.
7 redacteuren en analisten dragen bij aan de AiMYNDi-redactie in Europese markten.