Vastgoednieuws
Hoe kopen echt werkt in elke Europese markt, en wat er verandert als u vanuit het buitenland koopt.16 artikelen
Een Frans huis kost 5,81% tot 6,32% aan overdrachtskosten, minder dan de 8% die u hier betaalt. En u krijgt tien dagen bedenktijd in plaats van drie.
Per regio licencia de ocupación of cédula de habitabilidad. Welke wet het eist in Catalonië, Valencia, Andalusië en op de Balearen, en wat er zonder misgaat.
Wie niet in Portugal woont betaalt 7,5% IMT zonder enige vrijstelling, en de drie dagen bedenktijd uit het Nederlandse recht bestaan daar niet.
Een Nederlandse koper heeft drie dagen bedenktijd. In Duitsland leest de notaris het contract voor en bent u vanaf die handtekening gebonden.
Artikel 7:2 BW geeft drie dagen vanaf de terhandstelling van de akte. Italië geeft er geen, heft 9% op een tweede woning en houdt de caparra die u betaalde.
Zweedse biedingen zijn openbaar en niet bindend tot de handtekening, bedenktijd bestaat niet en de keuring is jouw probleem. Het proces stap voor stap.
Zweedse banken lenen ook aan niet-ingezetenen, maar op andere voorwaarden. Aanbetaling, de regelwijziging van april 2026, aflossing en de Nederlandse route.
Lagfart, fastighetsavgift, verhuurbelasting en 22 procent bij verkoop. Wat een Zweeds vakantiehuis een Nederlander echt kost, plus Noorwegen en Denemarken.
Nederlanders zijn de op een na grootste groep buitenlandse kopers in Spanje. De drie dagen bedenktijd bestaan daar niet, en de notaris werkt niet voor u.
Het uittreksel uit het Spaanse eigendomsregister toont eigenaar, hypotheken, lasten en oppervlakte. Wat het bewijst, wat niet, en de aanvraag voor 9,02 euro.
Geen notaris, geen 3 dagen bedenktijd, geen VvE. 8 verschillen die Nederlandse kopers moeten weten over bostadsrätt, lagfart en box 3 belasting.
Utrecht stopte in september 2025 met de verkoop van grond onder erfpachtwoningen. Wat een koper overneemt, hoe de afkoopregeling 2017 rekent en wat nog kan.
Den Haag verkoopt de grond onder eeuwigdurende erfpacht voor een vast bedrag per WOZ-klasse als de canon is afgekocht. Welke contracten meedoen, en de valkuil.
NHG eist een rapport als direct herstel meer dan 10 procent van de marktwaarde kost. Wat het toont, hoe het een voorwaarde wordt en wanneer je het laat maken.
Amsterdamse erfpacht kent twee stelsels. Wat de akte je moet vertellen, hoe de overstap naar eeuwigdurende erfpacht wordt berekend en waar je de cijfers vindt.
Zo'n 425.000 gebouwen krijgen tot 2035 funderingsschade, adviseert de Rli. Wat een QuickScan en een funderingsonderzoek kosten en waar de overheid helpt.