Vastgoednieuws
Hoe kopen echt werkt in elke Europese markt, en wat er verandert als u vanuit het buitenland koopt.5 artikelen
Een Frans huis kost 5,81% tot 6,32% aan overdrachtskosten, minder dan de 8% die u hier betaalt. En u krijgt tien dagen bedenktijd in plaats van drie.
Wie niet in Portugal woont betaalt 7,5% IMT zonder enige vrijstelling, en de drie dagen bedenktijd uit het Nederlandse recht bestaan daar niet.
Een Nederlandse koper heeft drie dagen bedenktijd. In Duitsland leest de notaris het contract voor en bent u vanaf die handtekening gebonden.
Artikel 7:2 BW geeft drie dagen vanaf de terhandstelling van de akte. Italië geeft er geen, heft 9% op een tweede woning en houdt de caparra die u betaalde.
Nederlanders zijn de op een na grootste groep buitenlandse kopers in Spanje. De drie dagen bedenktijd bestaan daar niet, en de notaris werkt niet voor u.